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Etagenwohnung in Achern

LEERSTEHENDE und Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

77855 Achern
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.9 m²
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Objekt-ID: 38696119

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.90 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Dez 25
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.358,37 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle, gut geschnittene Wohnung in angenehmer Wohnlage?

Dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Achern genau das Richtige für Sie sein.

Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und praktische Details, die ein komfortables Wohngefühl schaffen.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Tageslichtbad überzeugt durch Helligkeit, gute Belüftung und eine freundliche Atmosphäre.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im separaten Kellerraum, ideal für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien. Ein weiterer Vorteil: Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für bequemes sowie sicheres Parken.

Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant – derzeit ist sie vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 8.244 €.
Dieses Wohnangebot vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre.

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Lage

77855 Achern
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Achern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.976,29 €/m² in Achern.

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