Terrassenwohnung in Bad Friedrichshall

Extravagante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Süd-Ausrichtung – Provisionsfrei für Käufer!

Diese Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 93,83 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 9-Parteien-Haus aus dem Jahr 1990 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, sowie großzügige Außenfläche mit Süd-Ausrichtung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.

Ein eleganter offener Wohn- und Essbereich mit Klimaanlage bildet das Zentrum der Wohnung – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse.

Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Kochherz begehrt.

Zur Raumaufteilung gehören ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher, begehbarer Dusche und hochwertigen Armaturen. Eine separate Gästetoilette, sowie ein praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Terrasse, die über eine elektrische Markise, sowie einen eigenen Außen-Abstellraum mit Stromanschluss verfügt. Ideal für Gartengeräte, Fahrräder und saisonales Zubehör. Sie lädt zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein ein. Direkt angrenzend liegt ein kleiner, individuell gestaltbarer Gartenbereich, ideal als Rückzugsort im Grünen oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Terrasse und Garten sind sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Eltern- und Kinderzimmer begehbar – ein durchdachtes Konzept für höchste Wohnqualität.

Zur Wohnung gehören außerdem ein ebenerdiger, abschließbarer Kellerraum, sowie eine großzügige Garage, die sowohl für Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum ausreichend Platz bietet.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 komplett erneuert – ein wichtiger Aspekt in puncto Energieeffizienz und Werterhalt.

Käuferprovision: provisionsfrei

Diese extravagante Terrassen- Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Außenfläche – ein echtes Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!