Einfamilienhaus zum kaufen in Schönenberg-Kübelberg

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Baureserve in Schönenberg-Kübelberg
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 in ruhiger und naturnaher Lage von Schönenberg-Kübelberg. Die Immobilie bietet ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiges Grundstück von insgesamt ca. 1.998 m². Eine zusätzliche unerschlossene Baureserve von rund 464 m² eröffnet interessante Potenziale für den Bau eines weiteren kleinen Wohnhauses – ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder als Erweiterung.

Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Zimmer, Küche sowie Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick
Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum
Keller: Drei große Räume mit viel Stauraum
Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert:
2001 erfolgten ein Anbau mit zusätzlicher Toilette, der Einbau neuer Fenster, die Erneuerung der Elektrik, der Austausch des Dachs sowie die Erweiterung um einen Balkon. 2021 wurde die Heizung von Öl auf moderne Gasversorgung umgestellt.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage und mehrere Außenstellplätze.
Nutzung & Vermietung

Besondere Highlights

Großes Grundstück mit Obstwiese
Balkon mit schöner Aussicht
Unerschlossene Baureserve (ca. 464 m², Breite 11,90 m – ideal für ein schmales Haus)
Keller mit drei praktischen Nutzräumen
Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung
Fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und der beliebte Ohmbachsee

Lage

Schönenberg-Kübelberg ist eine familienfreundliche Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur A6 ermöglicht eine zügige Anbindung an Kaiserslautern, Homburg und Saarbrücken – ideal für Berufspendler.