Reiheneckhaus zum kaufen in Starnberg

Dieses stilvolle Einfamilienhaus (Reihenendhaus) vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine Lage, die kaum zu übertreffen ist – ruhig im Grünen und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität – ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch urban angebunden bleiben möchten.

ARCHITEKTUR & WOHNGEFÜHL

Die klare, zeitlose Architektursprache setzt auf Offenheit, Licht und hochwertige Materialien. Großzügige, teils bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre, während das offene Raumkonzept ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt.

Die hochwertige SieMatic-Küche überzeugt mit modernen Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und durchdachten Stauraumlösungen – perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen.

Der Eingangsbereich wird durch ein elegantes, bis ins Obergeschoss offenes Treppenhaus geprägt, das bereits beim Betreten ein Gefühl von Großzügigkeit und Stil vermittelt.

RAUMAUFTEILUNG

Das Haus bietet viel Platz und Flexibilität für die ganze Familie:
Alle Innenwände sind nicht tragend und ermöglichen dadurch eine individuelle Raumgestaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin. In den beiden oberen Etagen stehen insgesamt fünf helle Zimmer sowie zwei moderne Bäder zur Verfügung – ideal nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon – hell, ruhig und mit viel Platz zur Entfaltung. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Ein großes, modern ausgestattetes Bad rundet die Etage harmonisch ab.

Über die Treppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss: Hier befindet sich das Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem weiteren komfortablen Bad. Das Highlight dieser Ebene ist die weitläufige Dachterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen, Sonne tanken oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Im Untergeschoss befinden sich ein beheizter, großzügiger Hobby- bzw. Fitnessraum, ein Lagerraum sowie ein Waschkeller. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen. Eine Vorrüstung für das elektrische Laden von Fahrzeugen ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf problemlos ergänzt werden.

GARTEN & AUSSENBEREICH

Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus ist ein echtes Highlight: Dicht eingewachsen, ruhig und kaum einsehbar, bietet er einen geschützten Rückzugsort im Grünen.

Die großzügige Terrasse mit hochwertiger Glasüberdachung, elektrisch steuerbarer Verschattung (sowohl oben als auch vertikal) und edlem Lärchenholzbelag erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente.

Ob sonniges Frühstück, Lesen im Schatten oder Grillabende mit Freunden – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Ein Gartenhaus und eine gemütliche Outdoor Lounge runden das harmonische Gesamtbild ab.