Einfamilienhaus zum kaufen in Bolanden

Diese spannende Immobilie aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch seinen gemütlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und die beiden liebevoll angelegten Gartenbereiche.
Auf zwei Etagen bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 162 m², zusätzlich rund 37 m² Nutzfläche sowie ein Grundstück von ca. 725 m². Ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Natur und Ruhe verbinden möchten. Ebenso könnte man auch zwei getrennte Wohnbereiche/ Einheiten schaffen!

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, von denen zwei als offener Wohn- und Essbereich miteinander verbunden sind. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang auf den Balkon, der sich über die Hausecke zieht und auf eine großzügige Terrasse führt. Eine Küche sowie ein Badezimmer ergänzen diese Etage und bilden den Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, einen Allzweckraum, der Ihnen praktischen Zugang zu einer Werkstatt und einem Abstellraum bietet. Durch die vielseitige Aufteilung eignet sich dieser Bereich hervorragend als Gäste- oder Arbeitsbereich, für Hobbys oder auch als zusätzlicher Wohnbereich.
Die zwei Öfen im Haus sorgen, neben den Elektroheizungen (Nachtspeicheröfen) für gemütliche Wärme (Holzöfen ebenso im Kaufpreis enthalten!).

Der Außenbereich begeistert mit einem wunderschön angelegten Vorgarten und einem in Terrassenform gestalteten Garten, der das natürliche Gefälle des Grundstücks optimal nutzt.

Damit bietet die Immobilie eine solide Basis für komfortables Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!