Hochparterre-Wohnung in Hameln
Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage am Basberg!
31787
Hameln
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- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.14 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38694827
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.14 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.570,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf rund 54 m² eine angenehme Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Die Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf, und das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Alle Räume verfügen über Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus 2015. Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, und eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 €, zuzüglich 150 € Nebenkosten (Warmmiete 600 €). Die Garage ist separat für 60 € im Monat vermietet, sodass sich insgesamt 660 € monatliche Mieteinnahmen ergeben.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 €, zuzüglich 150 € Nebenkosten (Warmmiete 600 €). Die Garage ist separat für 60 € im Monat vermietet, sodass sich insgesamt 660 € monatliche Mieteinnahmen ergeben.
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Lage
31787 Hameln
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.169,80 €/m² in Hameln.
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