Etagenwohnung in Schwerin-Werdervorstadt

Wohnung Nr. 012-BRC

Zum Verkauf steht eine Fläche im Dachgeschoss mit Balkon und traumhaftem Weitblick über die Dächer von Schwerin bis hin zum Wasser. Hier befindet sich aktuell eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und eine Baugenehmigung für die Neugestaltung zu einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m².

Die Fotos zeigen die aktuelle Wohnung. Der beigefügte Grundriss und die Visualisierungen zeigen, wie die genehmige Wohnung nach erfolgtem Ausbau aussehen könnte. Diese sind lediglich als Orientierung zu sehen. Die Kosten des Ausbaus trägt der Käufer.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wird effizient und umweltfreundlich über Fernwärme beheizt. Das Grundstück ist Eigenland, es fallen also keine Erbbauzinsen an.

Des gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in der Werdervorstadt, einem bevorzugten Viertel zwischen Innenstadt und Schweriner Seen. Zusätzlich erwerben Sie eine danebenliegende, unausgebaute Dachgeschossfläche.

Der Pfaffenteich (11 Min. Fußweg) mit Promenade, Fähre und Cafés gilt als beliebter Treffpunkt für Spaziergänge & Ausflugstouren.

5 Minuten Fußweg mehr und Sie sind am Schweriner Schlossgarten mit seiner prachtvollen Barockanlage, mit Kanal, Grotten, Tempeln, ideal zum Flanieren.

Der Ziegel- & Heidensee bieten grüne Ufer für Sport, Jogging oder Picknick – direkt anschließend an die Werdervorstadt.