Etagenwohnung in Maintal

Atemberaubender Fernblick über das Rhein-Main-Gebiet

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Maintal-Bischofsheim – Kapitalanlage mit solider Rendit.

Willkommen hoch über den Dächern von Maintal!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss eines 82-Parteienhauses begeistert durch ihren spektakulären Fernblick, eine optimale Raumaufteilung und die ruhige, zentrale Lage.

Mit einer Wohnfläche von rund 63,75 m² bietet die Wohnung alles, was ein Mieter oder Eigennutzer schätzt: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer und eine separate Küche. Dank des Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierearm.

Die Immobilie wurde ca. 1972 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie ist aktuell solide vermietet – ideal für Anleger, die Wert auf stabile Erträge legen. Kapitalanlage schlägt Sparbuch!

Ausstattung
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und fantastischem Fernblick
Küche mit ausreichend Platz für Essgelegenheit
Laminat- und Fliesenböden
Bad mit Wanne und Tageslicht
Separater Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
Pkw-Außenstellplatz inklusive
Aufzugsanlage im Haus

Flächen im Überblick:
Diele: ca. 3,78 m²
Flur: ca. 1,94 m²
Wohnzimmer: ca. 25,36 m²
Loggia: ca. 5,25 m²
Schlafzimmer: ca. 15,63 m²
Küche: ca. 8,92 m²
Bad: ca. 3,40 m²
Abstellraum: ca. 0,90 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 63,75 m²

Wirtschaftliche Daten:
Aktuell vermietet: 550 € Kaltmiete + 170 € Nebenkosten = 720 € Gesamtmiete
Bruttorendite: ca. 3,3%