Etagenwohnung in Maintal

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Fernblick – Kapitalanlage in Maintal-Bischofsheim

Genießen Sie den Blick über die Dächer von Maintal – diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur einen spektakulären Fernblick, sondern auch eine renditestarke Kapitalanlage mit solider Mieterstruktur.
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 82 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972.

Auf ca. 86,31 m² Wohnfläche überzeugt der durchdachte Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (ca. 23,66 m² + 5,97 m²)

Großzügiges Schlafzimmer (ca. 20,98 m²)

Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 11,56 m²)

Küche (ca. 9,15 m²)

Bad, separates WC und praktischer Abstellraum

Von der Loggia aus genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge mit Blick über Maintal bis hin zur Frankfurter Skyline.

Ein Aufzug sowie ein Pkw-Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Wirtschaftliche Daten
Die Wohnung ist derzeit vermietet:

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 830 € monatlich

Mit einer Bruttorendite von 3% bietet das Objekt stabile Erträge bei überschaubarem Risiko – Kapitalanlage statt Sparbuch!