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Etagenwohnung in Hannover-Hainholz

Kernsanierte 3-Zimmer-ETW in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hannover!

Legienstr
30165 Hannover, Hainholz
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 38694753

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.656,72 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hannover liegt diese kernsanierte Etagenwohnung.

Die Wohnfläche von 67qm verteilt sich auf zwei 3 Zimmer, eine großzügig ausgestattete Küche und auf das sehr hochwertige und moderne Badezimmer.

Vom Flur ausgegangen haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine kleine Garderobe und einen luftigen Eingangsbereich. Die helle Küche ist perfekt aufgeteilt und bietet eine hochwertige Markeneinbauküche. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Spüle und eine sehr stylische Dunstabzugshaube sind in der Küche verbaut.

Schon beim Hereinkommen überzeugen hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, spanische Feinsteinzeugfliesen, neue dreifach-verglaste Fenster und weiße Türen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Steckdosen wurden dementsprechend gesetzt. Ein großes Fenster lässt auch hier viel Licht in den Raum strömen.

Das moderne und hochwertige Bad ist mit beigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Im Bad befindet sich eine, Dusche, ein Handtuchheizkörper und ein Waschtisch.

Die ganze Wohnung ist super verarbeitet und auf einem hohen Niveau saniert worden.
Das Objekt ist unvermietet und ist somit attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger die in den kommenden Jahren kein Geld in aufwendige Sanierungsarbeiten investieren möchten.
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Lage

Legienstr
30165 Hannover
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Hannover Hainholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,12 €/m² in Hannover - Hainholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,52 €/m².

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