Immobilie in Stuttgart-Nord

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im begehrten Europaviertel in Stuttgart, direkt am Pragfriedhof und in unmittelbarer Nähe des beliebten Milaneo. Diese exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² mit einer außergewöhnlichen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.
Das gesamte Gebäude wurde 2001 energieeffizient saniert und entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 75.

Die hochwertig sanierte Wohnung beeindruckt mit einer offenen Raumaufteilung, welche das Herzstück des Zuhauses bildet: Die geräumige Küche. Hier ist Platz für eine Kochinsel, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen zählen stilvolle Fliesen in Holzoptik und eine moderne Fußbodenheizung, die Behaglichkeit und Komfort verspricht.

Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von gleich zwei Balkonen. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein stilvolles, geräumiges Badezimmer, welches zum Entspannen einlädt.

Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf: Derzeit ist die Wohnung seit 01.01.2025 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.320,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkosten. Auf Wunsch der Mieter sollten keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden, daher wurden Bilder einer anderen Wohnung mit dem gleichen Grundriss, identischem Boden und fast gleichem Bad genommen.


Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer hervorragend angebundenen und doch ruhigen Anwohnerstraße von Stuttgart zu leben.