
Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsthal
BALKONIEN - vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & zwei Dachterrassen in Friedrichsthal!
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 131 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38693647
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 131.00 m² |
Grundstücksfläche: | 204,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 220.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.679,39 € |
Mit Immobilienpreisen Friedrichsthal vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: | 1923 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 172,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich 1923 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1990 nach dem Abriss bis auf das Untergeschoss neu aufgebaut. Es bietet rund 134 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.
Besondere Highlights der Immobilie sind der lichtdurchflutete Wintergarten im Erdgeschoss, die PV-Anlage sowie die beiden Dachterrassen in Erd- und Dachgeschoss.
Sowohl die Haupteinheit als auch die Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss sind derzeit vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage, zur späteren Eigennutzung oder auch zum Mehrgenerationenwohnen - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Besondere Highlights der Immobilie sind der lichtdurchflutete Wintergarten im Erdgeschoss, die PV-Anlage sowie die beiden Dachterrassen in Erd- und Dachgeschoss.
Sowohl die Haupteinheit als auch die Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss sind derzeit vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage, zur späteren Eigennutzung oder auch zum Mehrgenerationenwohnen - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Lage
66299 FriedrichsthalFriedrichsthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.792,63 €/m² in Friedrichsthal.
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