Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Frohnhausen

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine solide Bauweise, moderne Ausstattung und ruhige Lage im beliebten Stadtteil Frohnhausen überzeugt.

Das massiv errichtete, voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1962 auf einem 285 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Es beinhaltet mit dem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss vier Wohnungen. Weiterhin befindet sich links neben dem Gebäude ein Anbau mit einem kleinen Apartment und einer Garage.

Im EG, 1. OG und 2. OG befinden sich baugleiche Wohnungen mit vier gut geschnittenen Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem Badezimmer. Im 1. und 2. OG sorgt ein Fenster im Bad für Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Alle Räume sind bequem über die zentrale Diele erreichbar, was eine klare Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl verleiht.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der zur alleinigen Nutzung dient. Die Wohnungen im 1. und 2. OG sind jeweils mit einem Balkon zur Gartenseite ausgestattet.

Derzeit bewohnt der Eigentümer das Erdgeschoss und würde gerne auch nach dem Verkauf als Mieter verbleiben.

Das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut und bietet mit zwei großen Gauben, einem offenen Wohn-/Essbereich, einer geräumigen Küche, Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad ein modernes Wohnambiente mit viel Licht und Raum. Auch hier sind alle Räume direkt von der Diele aus zugänglich – ein durchdachtes Konzept, das Komfort und Übersichtlichkeit vereint.

Der Anbau beherbergt ein kleines aber feines Apartment mit Kochnische, Wohn-/Schlafraum, Flur und Duschbad. Die angrenzende Garage bietet zusätzlichen Komfort.

Aktuell sind alle Wohneinheiten, ausgenommen die vom Eigentümer selbstgenutzte Wohnung im Erdgeschoss, vermietet.

Die Pläne und eine Mietaufstellung sind dem Exposé im pdf-Format beigefügt.

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.