Erdgeschosswohnung in Steingaden

Neubau-Gartenwohnung in Steingaden – Erstbezug

Rasch einzugsbereit für Sie!
– ideal auch als Altersruhesitz oder Single-Wohnung oder für die kleine Familie
- der Garten ist bereits mit Rollrasen angelegt und eingezäumt - ideal für kleine Kinder oder Hunde ab dem 1. Tag!


Objektbeschreibung:

Diese sonnige Erdgeschoss-Gartenwohnung in Steingaden bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Der Neubau überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Raumaufteilung.

Durch fünf bodentiefe Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung, und aus jedem Zimmer ist ein Zugang zum Garten möglich.

Raumaufteilung:
• • 3 Zimmer
• • Küche (hochwertig ausgestattet, inklusive)
• • Bad (modern ausgestattet, raumhoch gefliest im Duschbereich, mit FBH und Handtuchheizer)
• • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• • Flur/Eingang
• • Große Terrasse (ca. 30 m²)
• • Garten mit Sondernutzungsrecht

Ausstattung:
• • Neubau, Erstbezug
• • Massive Ziegelbauweise
• • Nahwärme- und Lüftungssysteme
• • 5 bodentiefe Fenster – Zugang aus jedem Raum zum Garten
• • Küche mit Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Spülmaschine, großem Kochfeld, Backofen auf ergonomischer Höhe
• • Bad mit Duschkabine, Entlüftungsanlage, Waschbecken mit Schubladenschrank, WC, Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizer
• • Fliesen in Küche, Bad, Eingang und Hauswirtschaftsraum
• • Restliche Bodenbeläge in Eigenleistung oder wir machen Ihnen ein Angebot dazu.
• • Terrasse und Zuwegung gepflastert (Antik-Look)
• • Zaun und Rollrasen im Garten bereits angelegt
Parken
• • Garage mit elektrischem Tor
• • Vorbereitung für E-Auto-Ladestation
• • Stellplatz vor der Garage
• • Zusätzlicher Gäste-Stellplatz

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Steingaden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Café, Restaurants, Lebensmittelmarkt) sind fußläufig in etwa 500 Metern erreichbar.

Die Lage bietet eine angenehme, freundliche Umgebung – ideal für Ruhesuchende oder Senioren.
Sonstiges

Ein Einzug ist nach Absprache kurzfristig möglich. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr, das Angebot ist freibleibend.