Etagenwohnung in Waldkirchen

Warum bei uns kaufen oder investieren?

Starke Modernität, exzellente Vermietbarkeit, klare Zukunftssicherheit – willkommen in Waldkirchen.
Unsere Neubauwohnungen sind in einer modernen, hellen Wohnsiedlung und verbinden zeitlose Ästhetik mit zukunftsweisender Energieeffizienz. Jedes Zuhause glänzt mit großzügigen Leuchträumen, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Grundrissgestaltung – ideal für Familien, Paar oder Kapitalanleger.
Wir garantieren höchste Vermietbarkeit. Attraktive Abschreibmöglichkeiten machen die Investition besonders renditefreundlich: Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und planen Sie mit einer stabilen Rendite
Die Förderkredite mit günstigen Zinsen senken Ihre Finanzierungskosten spürbar und erhöhen die Gesamtrendite Ihres Objekts. Wir bauen nach dem Energieeffizienzstandard KFW 40 QNG.
Das moderne Wohnhaus mit 12 Einheiten wird im Sommer 2026 zu ende gebaut. Es sind nur noch 6 Wohnungen verfügbar. Jede Einheit hat einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen kleinen Kellerraum. Gegenüber steht bereits ein Mehrfamilienhaus welches letzte Jahr gebaut worden ist. Gerne führen wir Sie dort rum und zeigen den Bauplatz des neuen Objektes.

Objektbeschreibung:

Mitten im Herzen Waldkirchen wird derzeit eine neue Siedlung gebaut, das zweite Mehrfamilienhaus aus 12 Einheiten wird ebenso nach dem Förderprogramm KFW40QNG gebaut und erfüllt alle Kriterien zum energieeffizienten Wohnen. Über eine breite Zufahrtstraße gelangen sie in die Tiefgarage, in dieser ist ihr Auto bestens untergebracht.
Im Keller hat jede Einheit einen kleinen Nutzraum (3 qm). Die Vorrichtung für eine Wallbox wird gegeben. (bei Interesse) Ebenso ist im Preis anteilig die PV-Anlage inkludiert.
Aus der Tiefgarage kann jede Etage mit dem Fahrstuhl erreicht werden, oder auch über das Treppenhaus.
Die gemütliche Eigentumswohnung bietet Platz für Paare oder auch Singles. Durch die perfekte Raumtrennung sind alle Zimmer über den Flur erreichbar. Die Bilder sind aus dem gegenüberstehenden Mehrfamilienhaus. In dieser Art werden auch die nächsten Wohnungen gebaut.
Gleich im Eingangsbereich ist das Bad gefolgt vom Schlafzimmer. Die offene Küche ist im Wohnbereich, über diesen auch der Balkon erreichbar ist.
Die Tiefgarage hat 18 Stellplätze sowie 12 Abstellkammer. Im Preis sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Abstellkammer enthalten.
Die Holzständerbauweise ist eine weit verbreitete Bauweise für Fertighäuser die klaren Vorteile hat. Schnelle Bauweise, kalkulierte Preise (somit Fixpreise) und eine nachhaltige Bauweise