Erdgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – gut geschnitten und lichtdurchflutet
Separate Küche mit Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
Schlafzimmer – ruhig gelegen und gut möblierbar
Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellraum in der Wohnung – zusätzlicher Stauraum für den Alltag

Alle Räume verfügen über Fenster und bieten viel Tageslicht. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Ergänzt wird das Angebot durch:
- einen großen Kellerraum
- einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum
- Nah-/Fernwärme (Fußbodenheizung) – effizient und komfortabel

Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Rücklage liegt bei 633.294,24€ (31.12.2024).
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This bright and well-proportioned 2-bedroom apartment on the ground floor of a well-maintained apartment building built in 1999 offers a comfortable home with approximately 50 m² of living space – ideal for singles, couples, or investors.

The apartment impresses with its practical floor plan:
Living room with access to the terrace – well-proportioned and flooded with light
Separate kitchen with fitted kitchen – included in the purchase price
Bedroom – quiet location and easy to furnish
Natural light bathroom with bathtub
Storage room in the apartment – ​​additional storage space for everyday items

All rooms have windows and offer plenty of natural light. The terrace invites you to relax in the green surroundings.

The offer is complemented by:
- a large basement storage room
- a shared laundry and drying room
- district heating (underfloor heating) – efficient and comfortable

The apartment is vacant and available for immediate occupancy – ideal for owner-occupiers or investors. The reserve amount is 633,294.24€ (31th dec. 2024).