Erdgeschosswohnung in Leipzig-Altlindenau
Frisch sanierte Eigentumswohnung mit ca. 4,8% Rendite
04177
Leipzig, Altlindenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 123.300 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41.54 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38692746
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 41.54 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 123.300 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.968,22 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung, befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Altlindenau.
Die renovierte Eigentumswohnung verfügt über ca. 42 m² und verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, eine abschließbare Küche und ein großes Wohnzimmer.
Außerdem gehört ein Kellerabteil zum Objekt. Die vorliegenden Bilder sind vor der erfolgreichen Vermietung entstanden.
Die Wohneinheit ist seit dem 01.11.2024 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 5.981,76 Euro. Das ergibt eine Rendite von ca. 4,8%. Ferner rentiert sich das Investment nach ca. 20 Jahren.
Die renovierte Eigentumswohnung verfügt über ca. 42 m² und verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, eine abschließbare Küche und ein großes Wohnzimmer.
Außerdem gehört ein Kellerabteil zum Objekt. Die vorliegenden Bilder sind vor der erfolgreichen Vermietung entstanden.
Die Wohneinheit ist seit dem 01.11.2024 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 5.981,76 Euro. Das ergibt eine Rendite von ca. 4,8%. Ferner rentiert sich das Investment nach ca. 20 Jahren.
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Lage
04177 Leipzig
Leipzig Altlindenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.326,16 €/m² in Leipzig - Altlindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.470,98 €/m².
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