Etagenwohnung in Solingen-Burg/Höhscheid

Die großzügig geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine gehobene Ausstattung. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine elegante Wohnatmosphäre.

Hochwertiges Echtholzparkett, eine durchgehende Fußbodenheizung in allen Räumen – vom Wohnzimmer über die Küche und die Bäder bis hin zum Schlafzimmer – sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit separatem Gäste-WC und die barrierefreie Gestaltung der gesamten Wohnanlage bieten hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Miele-Einbauküche. Sie ist so gepflegt, dass selbst das Backblech im Ofen nach zehn Jahren noch wie neu glänzt – ein kleines, aber eindrucksvolles Detail, das die außergewöhnliche Sorgfalt der Eigentümerin widerspiegelt.

Die exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet damit den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Pflege suchen.

Die Fenster sind mit energiesparender Isolierverglasung und elektrischen Rolladen ausgestattet. Auf dem modern gefliesten Balkon in sonniger Südwestlage genießen Sie entspannte Stunden – dank elektrischer Markise auch an heißen Tagen. Ein Außenwasseranschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein großer Kellerraum. Außerdem stehen den Eigentümern ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die gepflegte Außenanlage rundet das attraktive Gesamtbild des Wohnhauses ab.

Kaufpreis
Wohnung: 369.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €
Außenstellplatz: 7.500 €
Gesamtpreis: 396.500 € (zzgl. Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.)

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwert-Therme mit solarer Unterstützung, was für niedrige Energiekosten sorgt.
Diese Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!