
Maisonette-Wohnung in Ratingen
Verfügbar! Sonnige Maisonette Whg. in Ratingen-Lintorf, 3 Balkone. Eigennutzer & Kapitalanleger. TOP
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- Kaufpreis
- 259.950 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 110 m²
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Objekt-ID: 38692739
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.950 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.363,18 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Ratingen- Lintorf überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnambiente auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie viel Platz für Paare oder Familien, die Komfort und Naturverbundenheit schätzen.
Genießen Sie oder Ihr Mieter die Ruhe und Entspannung auf Ihren Sonnenbalkonen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zur Wohnung gehören insgesamt drei Balkone – zwei davon mit herrlichem Blick ins Grüne. Ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Entspannen am Abend – hier genießen Sie Ruhe und Erholung mit Waldblick.
Die Wohnung ist komfortabel mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein modernes, offenes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und naturnahes Umfeld – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ratingen-Lintorf, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants – liegen fußläufig direkt vor der Tür.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die A3 und A52 sowie mehrere Buslinien ist Ratingen-Mitte, Düsseldorf und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wälder und Grünflächen ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Hier verbinden sich zentrale Lage und naturnahes Wohnen auf ideale Weise.
Genießen Sie oder Ihr Mieter die Ruhe und Entspannung auf Ihren Sonnenbalkonen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zur Wohnung gehören insgesamt drei Balkone – zwei davon mit herrlichem Blick ins Grüne. Ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Entspannen am Abend – hier genießen Sie Ruhe und Erholung mit Waldblick.
Die Wohnung ist komfortabel mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein modernes, offenes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und naturnahes Umfeld – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ratingen-Lintorf, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants – liegen fußläufig direkt vor der Tür.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die A3 und A52 sowie mehrere Buslinien ist Ratingen-Mitte, Düsseldorf und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wälder und Grünflächen ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Hier verbinden sich zentrale Lage und naturnahes Wohnen auf ideale Weise.
Lage
40885 RatingenRatingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.417,76 €/m² in Ratingen.
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