Etagenwohnung in Brake (Unterweser)

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei gepflegten Wohnungen in einem soliden Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Brake, der Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1951 errichtet und im Zuge einer umfassenden Rundumerneuerung 1987 modernisiert. Im Jahr 2025 erfolgte zudem die Erneuerung der Gasheizungsanlage, was die Energieeffizienz und Betriebssicherheit des gesamten Gebäudes deutlich verbessert.

Beide Wohnungen überzeugen durch eine gute Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und jeweils einen Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz.

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Wohnung 1 – Erdgeschoss
• Wohnfläche: 53,99 m²
• Zimmer: 2 Zimmer + Küche + Bad
• Balkon: Zugang über das Wohnzimmer
• Netto-Kaltmiete: 275 € / Monat
• Hausgeld: 229 € / Monat
• Stellplatz: inklusive

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Wohnung 2 – 1. Obergeschoss
• Wohnfläche: 68,68 m²
• Zimmer: 3 Zimmer + Küche + Bad
• Balkon: Zugang über das Wohnzimmer
• Netto-Kaltmiete: 340 € / Monat
• Hausgeld: 260 € / Monat
• Stellplatz: inklusive

Dieses Wohnungspaket bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken und zukunftssicheren Investition in gefragter Lage sind. Die Kombination aus zentraler Wohnlage, solider Mieterstruktur und moderner Haustechnik macht dieses Angebot besonders interessant.