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Etagenwohnung in Sierksdorf

Direkter, unverbaubarer Traum- Meerblick in 1. Reihe am Ostseestrand

Am Fahrenkrog
23730 Sierksdorf
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
54.66 m²
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Objekt-ID: 38692716

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 54.66 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.384,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

== Verkauf direkt und ohne Umwege vom Eigentümer - deshalb sparen Sie die
Maklerkosten ==
Traum- Meerblick- Refugium "Seeadlerhorst-344" in allererster Reihe DIREKT am
Ostseestrand - ohne Straße zwischen Wohnung und Meer!
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit einer 3- Zimmer- Wohnung mit ca 55 qm in absoluter TOP- Lage.
Im begehrten Premium- Haus des Ferienpark- Sierksdorf, dem Haus A.
Warum Premium- Haus? Das Haus A zeichnet sich durch eine erstaunliche Ruhe aus, liegt am dichtesten am Meer und Sie können mit einem der beiden Fahrstühle fast bis an die Strandpromenade gelangen - ohne eine einzige Treppenstufe!
Das ist Lebensqualität!
Viele Anbieter schwafeln von Meerblick, wenn am Horizont auch nur ein kleiner blauer
Schimmer auszumachen ist - hier bekommen Sie wirklich den absolut echten Meerblick. Auf
dem herrlichen Balkon sind Sie mit dem Meer im Dialog - Sie sehen, hören, riechen und
spüren es.
Diese Lage ist der wahre Luxus.
Obwohl sich dieses Refugium in der relativ großen Anlage Ferienpark Sierksdorf befindet ( im
Appartement Haus A direkt am Strand ), sind alle unsere Gäste jedes Mal überrascht über die
unglaubliche Ruhe. Die Wohnung liegt im 9. Stock, mit Balkon in Richtung Süd- West in Blickrichtung der neuen Seebrücke Haffkrug. Vom Wohnzimmer und vom Balkon genießen Sie den atemberaubenden Meerblick, das beruhigende
Rauschen des Meeres und überblicken die Lübecker Bucht. Ihr Blick schweift aus der Perspektive eines Seeadlers über das Meer
von links Niendorf über Timmendorfer Strand und Scharbeutz bis Haffkrug und natürlich Sierksdorf.
Vom Fenster im Büro aus geht der Blick in Richtung Steilufer, Hafeneinfahrt Neustadt, Pelzerhaken ( je nach Jahreszeit auch mit Sonnenaufgang! ).
Aufteilung der Wohnung : Ein abgewinkelter Flur mit großer Spiegelwand
führt direkt zum lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit großflächiger Verglasung und
Zugang zum über die gesamte Zimmerbreite reichenden Balkon. Rechts vom Flur abgehend das Schlafzimmer mit eigenem Fenster und eingeschränktem Teilmeerblick.
Links vom Flur das Bad mit großem Waschtisch massiv aus dem wunderschönen Naturstein Star Galaxy im Walram-Pawelz-Design, Dusche, WC, Innenbelüftung.
Ebenfalls links vom Flur eine kleine, voll ausgestattete Küche.
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Lage

Am Fahrenkrog
23730 Sierksdorf
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Sierksdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.174,13 €/m² in Sierksdorf.

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