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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Perfekte 2 Zimmer, Balkon, Garage, EBK in Düsseldorf-Gerresheim!

40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.58 m²
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Objekt-ID: 38692692

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.58 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.043,52 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 198,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Was immer für Sie das Richtige ist!
Egal ob zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!
Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Garage in Düsseldorf-Gerresheim ist perfekt für SIE.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen Fernblick bis zum Rheinturm – ein echtes Highlight.
2- helle Zimmer, 1 helles Bad mit großem Fenster geben der Wohnung in Düsseldorf Gerresheim ein ganz besonderes Flair, es ist ideal als Eigentumswohnung für den Eigenbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage?

Modernisiert strahlt diese wundervolles Eigentumswohnung in neuem Glanz und überzeugt mit einem traumhaften Fernblick bis zum Rheinturm, einem sonnigen Balkon und einer komfortablen Einzelgarage.

Highlights der Wohnung
- Ca. 61,5 m² Wohnfläche – ideal geschnitten
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht
- Sonniger Balkon mit Panoramablick
- Helles Tageslichtbad mit großem Fenster
- Einbauküche auf Wunsch inklusive
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- Privater Kellerraum + Wasch- & Fahrradkeller
- 2017 umfassend modernisiert – sofort bezugsfertig
- Lage & Wohnkomfort

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen und individuellen Besichtigungstermin selbst von der guten Qualität der Lage, des Hauses und der Wohnung.

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der WohnPLUS AG in Düsseldorf
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Lage

40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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