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Einfamilienhaus zum kaufen in Ulrichstein

� Modernisiertes Einfamilienhaus mit PV, Wärmepumpe & vermieteter ELW

35327 Ulrichstein
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
8
Fläche
286 m²
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Objekt-ID: 38691639

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 286.00 m²
Grundstücksfläche: 889,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.024,48 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser Zuhause – mit viel Herz und Fernblick

Nach wunderbaren Jahren in unserem Haus in Ulrichstein (Hessen) ist es Zeit für ein neues Kapitel.
Ein Zuhause, das uns viel gegeben hat – Ruhe, Freiheit und Raum für Familie, Arbeit und Leben.

Jetzt darf jemand Neues diesen besonderen Ort mit Leben füllen �

- Wohnfläche: ca. 256 m²
- Grundstück: 889 m²
- Einliegerwohnung (60 m², separater Eingang) vermietet: 500 €/Monat (Kaltmiete)
- PV-Anlage (19 kWp) aus 2023
- Wärmepumpe neu (2025)
- Fußbodenheizung im EG & Bad OG
- 2 Wallboxen à 22 kW,
- elektrische Rollläden (2022)
- Doppelgarage
- 3 Außenstellplätze
- Geräteschuppen
- Ruhige Lage: Sackgasse, ruhige Nachbarschaft
- Fernblick – unverbaubar!

✅ Im Haus bleiben: Einbauküchen, Wallboxen, PV-Anlage mit Wechselrichtern
Möbelübernahme nach Absprache.

Verfügbar nach Absprache, mit ca. 3–6 Monaten Vorlauf

Verhandlung in vernünftigem Rahmen möglich.
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Lage

35327 Ulrichstein
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Ulrichstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.753,78 €/m² in Ulrichstein.

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