Reiheneckhaus zum kaufen in Ellerau

Sie suchen ein sehr gepflegtes Eigenheim für sich und Ihre Familie in unverbaubarer Lage in Ellerau?
Dann ist dieses moderne, hochwertig ausgestattete Reihenendhaus genau das Richtige für Sie.
Das Grundstück bietet einen sehr schönen Weitblick auf die grüne Landschaft.

Die folgende Beschreibung gibt Ihnen einen Überblick über diese Immobilie und erleichtert Ihnen die Entscheidung, dieses Haus zu kaufen.

- Lage in einer 30er-Zone
- helle Zimmer, zum größten Teil mit Außenrollläden
- großes Wohnzimmer mit Erker und Echtholzfußboden aus Akazie
- moderner Kaminofen
- moderne Einbauküche
- Bad mit Dusche, Wanne, WC
- das Haus wurde von der Firma Schaffarzyk gebaut
- Teilkeller, gebaut in einer weißen Wanne (hochwertige Abdichtung gegen Feuchtigkeit)
- Außensauna aus Lärchenholz im Garten
- Carport- Baujahr 2018
- Gasheizung von 1999
- Fenster mit 2-fach Verglasung
- Terrassenüberdachung von Nelson Park mit elektrisch bedienbarer Markise
- sehr gepflegtes Grundstück
- Glasfaseranschluss
- ca. 100,00 m² Wohnfläche plus wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
- zusätzliche Nutzfläche im Keller


Dieses sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Reihenendhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. In einer 30-er Zone im ländlich gelegenen Ellerau befindet sich dieses im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtete Haus auf einem ca. 275 m² großen Grundstück.
Vom gefliesten Eingangsbereich erreicht man das Gäste-WC sowie die Küche. Diese ist mit modernen Einbaumöbeln eingerichtet, die keine Wünsche offenlassen.
Das Wohnzimmer wird durch einen großen Erker und eine bodentiefe Fensterfront zum Garten erhellt. Für zusätzliche Wärme sorgt ein Kaminofen und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine geschlossene Treppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche, WC.
Von einem der Zimmer führt eine Treppe zum ausgebauten Bodenbereich. Hier ist Platz für Gäste, Büro, Spiel- oder Schlafzimmer. Der Dachboden gilt als Nutzfläche, die zu Wohnungszwecken genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss sowie in den oberen Schlafzimmern können die Fenster mit Außenrollläden verdunkelt werden.
Im Teilkeller befinden sich drei Räume, ein großer Vorraum sowie zwei kleinere Vorratsräume.
Der Keller ist geräumig und trocken. Er kann vielseitig genutzt werden.
Mit einer edlen Terrassenüberdachung der Firma Nelson Park ist auch bei kühleren Temperaturen ein Aufenthalt im Außenbereich möglich. Bei Sonnenschein schützt eine unter gebaute, elektrische Markise.

An der Rückwand des Carports befindet sich eine Sauna mit Zugang zum Garten

Sind Sie neugierig geworden und wollen mehr über dieses sehr gepflegte und instand gehaltene Reiheneckhaus erfahren?

Dann fordern Sie das komplette Exposé an!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.