Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Aller)

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Diese moderne Stadtvilla aus dem Jahr 2018 vereint zeitlose Architektur mit einem großzügigen, offenen Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. In einem gewachsenen Wohngebiet von Winsen (Aller) gelegen, bietet sie Familien wie Paaren ein behagliches Zuhause mit Stil und Raum zum Leben.

Mit rund 200 m² Wohnfläche auf einem 570 m² großen Grundstück überzeugt das Haus durch klare Linien, helle Räume und ein modernes Wohngefühl. Es ist nicht unterkellert, wurde jedoch mit einem besonders durchdachten Grundriss geplant, der Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.

Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, der sofort Offenheit und Weite vermittelt. Von hier aus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin – ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und geben den Blick auf den Garten frei.

Die hochglanzweiße Einbauküche mit modernen Markengeräten fügt sich perfekt ins Raumkonzept ein und kann optional für 15.000 € übernommen werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein großzügiges Gästezimmer oder Büro, ideal für Besucher oder Homeoffice.

Das gesamte Erd- und Obergeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Dreifach verglaste Fenster in Sonderfarbe mit elektrischen Rollläden bieten hervorragende Dämmwerte und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten in einheitlicher Farbgestaltung, der als „kalter Wintergarten“ ausgeführt wurde. Er erweitert den Wohnraum optisch und schafft einen geschützten, hellen Bereich für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Die angeschlossene Garage ist direkt mit dem Haus verbunden und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum – durchdacht und praktisch zugleich. Solarkollektoren auf dem Dach unterstützen die Warmwasserbereitung und runden das energieeffiziente Gesamtkonzept ab.