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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rastatt

Ein gepflegtes Mehrgenerationenhaus wartet auf einen neuen Besitzer

76437 Rastatt
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Kaufpreis
538.000 €
Zimmer
6
Fläche
185.72 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38691189

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 185.72 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 538.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.896,83 €
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Immobilie

Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 1.650,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1989 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Rastatt-Rheinau. Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die flexibel als eine Einheit genutzt werden können. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 250 m².

Eine besondere Möglichkeit dieses Hauses ist die einheitliche Nutzung von 1. OG und DG als eine Wohneinheit, was flexible Einsatzformen ermöglicht, beispielsweise Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung von Teilbereichen.
Die Immobilie eignet sich durch die großzügige Terrasse im Erdgeschoss sowie die Balkone und das stabile Gesamtgebäude ideal für Familien.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier gibt es mehrere Räumlichkeiten, die beliebig genutzt werden können.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
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Lage

76437 Rastatt
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Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,25 €/m² in Rastatt.

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