wohnungsboerse.net

Erdgeschosswohnung in Timmendorfer Strand

Premium-Erdgeschosswohnung mit Sonnenblick inkl. Sondernutzungsfläche Garten

23669 Timmendorfer Strand
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
825.000 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38690714

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 825.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 10.061,00 €
Mit Immobilienpreisen Timmendorfer Strand vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Meer! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer renommierten Villa in der Strandallee vereint luxuriöse Wohnqualität mit maritimem Lebensgefühl – und das in einer der begehrtesten Lagen des Timmendorfer Strandes.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Strand und zugleich genießen Sie die Nähe zum charmanten Ortskern mit seinen stilvollen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Erholung in direkter Strandnähe sowie pulsierendes Leben gleich ums Eck.
Die Wohnung selbst begeistert durch ihr elegantes Flair und die hochwertige Ausstattung. Zwei großzügige Terrassen mit Süd- und Westausrichtung sowie der dazugehörige Gartenanteil als Sondernutzungsfläche laden dazu ein, die Sonne den langen Tag über zu genießen – ob im eigenen Strandkorb oder beim entspannten Abendessen unter freiem Himmel.
Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich angenehme Raumklima, das durch die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,80 m geschaffen wird. Die offene, mediterran inspirierte Wohnküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einem einladenden Tresenbereich ist der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Badezimmer bietet nicht nur stilvolles Design, sondern auch praktische Details wie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde sowohl als persönliches Feriendomizil als auch in der Ferienvermietung genutzt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz, der über ein separates Grundbuch verfügt – ein zusätzlicher Mehrwert, der Komfort und Sicherheit gleichermaßen bietet.
Das Haus selbst überzeugt durch seine solide, hochwertige Bauweise und eine anspruchsvolle Eigentümergemeinschaft, die Wert auf ein gepflegtes Miteinander legt.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die das maritime Lebensgefühl am Timmendorfer Strand suchen und zugleich Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Ob zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie – diese Erdgeschosswohnung mit Garten ist eine echte Strandperle.

Ein weiteres Plus: Der ergänzte Grundriss zeigt die Option, die Wohnung, wie ursprünglich geplant, als 3- Zimmerwohnung zu nutzen.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

23669 Timmendorfer Strand
Map

Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.550,02 €/m² in Timmendorfer Strand.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Timmendorfer Strand
775.000 €
2 Zi.
75 Zi.

Anbieter