Etagenwohnung in Neuss

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts an der Kölner Straße 246 in Neuss bietet auf ca. 74,5 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen schafft und den Mittelpunkt des Wohnens bildet.
Besonders hervorzuheben ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er bietet sonnige Rückzugsmöglichkeiten bis in die Abendstunden und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie.
Das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Fliesen und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag.
Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert: Alle Ebenen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, barrierefrei Übergänge sorgen für hohen Wohnkomfort in jeder Lebensphase.
Technisch überzeugt die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, die im Sommer auch eine Kühlfunktion übernimmt. Errichtet nach dem Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40“ und ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit Photovoltaikanlagen, genießen die Bewohner nachhaltige und zukunftssichere Wohnqualität.
Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss, sowie ein Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben.
Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebotes.