Dachgeschosswohnung in Neuss

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt an der Kölner Straße 246 in Neuss bietet auf ca. 91,4 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m entsteht ein besonders luftiges Raumgefühl, das den Räumen zusätzliche Großzügigkeit verleiht.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Raum für individuelle Gestaltung, gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein bietet.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Der eine ist sonnig nach Süden ausgerichtet und direkt vom Wohnzimmer zugänglich, der andere zeigt nach Norden zur Straßenseite und schafft abwechslungsreiche Außenbereiche für unterschiedliche Wohnsituationen.
Das moderne Duschbad ist mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Fliesen und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet: Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, barrierefrei Übergänge erleichtern den Alltag und sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Technisch überzeugt die Wohnung durch eine Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion im Sommer. Die Errichtung nach Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40“ sowie die Versorgung über eine effiziente Luft-Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit Photovoltaikanlagen garantieren nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen.
Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Optional kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden.
Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebotes