Etagenwohnung in Neuss

ie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts an der Kölner Straße 246 in Neuss verfügt über ca. 56,3 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem kompakten, aber zugleich großzügig wirkenden Grundriss.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine geschickte Aufteilung viel Raum für individuelle Wohnideen bietet und den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Hier lässt sich die südliche Ausrichtung ideal nutzen, um sonnige Stunden oder gemütliche Abende im Freien zu genießen.
Das moderne Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Fliesen und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet: Ein Aufzug erschließt alle Ebenen des Hauses, barrierefrei Übergänge ermöglichen Komfort in jeder Lebenssituation.
Auch technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sorgt für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit. Errichtet im Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40“ und versorgt durch eine effiziente Luft-Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit Photovoltaikanlagen, bietet die Wohnung nachhaltige Wohnqualität.
Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss, sowie ein Fahrradabstellraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Stellplatz erworben werden.
Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebotes