Etagenwohnung in Bergheim

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Potential suchen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Aussicht von der großzügigen Loggia, wo man die Abendstunden bei einem herrlichen Sonnenuntergang mit Blick auf die Erft und ihre Fauna genießen kann.

Die Wohnung ist sehr hell und bietet durch die großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung & Modernisierungen
Heizung aus dem Jahr 2017
Balkonrenovierung vor ca. 8 Jahren
Dachsanierung im Jahr 2024
Separater Kellerraum
Stellplatz inklusive
Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
Helle Räume mit toller Aussicht
Zustand & Hinweise
Die Wohnung muss renoviert werden, bietet jedoch damit viel Gestaltungsspielraum, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Sonstiges
Der Energieausweis wird nach der aktuellen Heizperiode erneuert.

Diese Immobilie vereint Helligkeit, Aussicht und Potenzial – eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.