Etagenwohnung in München-Schwabing

Diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer
der begehrtesten und teuersten Wohnlagen Münchens. Auf
diesem über 12.000 m² !!! großen, parkähnlichen Grundstück
wurden 1967 drei modern gestaltete Wohnhäuser im
Erbbaurecht errichtet.
Die Wohnung liegt im 5ten von 13 Stockwerken und verfügt
daher schon über einen fantastischen Ausblick über den Englischen Garten und den Osten der Landeshauptstadt.
Sie betreten diese lichtdurchflutete Wohnung über ein
großzügiges Entré, das Zugang zu allen Zimmern und genug
Stellfläche für Schränke bietet.
Der klassische Grundriss überzeugt mit einem Wohn-/Esszimmer (20,6 m²), einem Schlafzimmer (15,6 m²), praktischer Küche
(6,8 m²) (alle drei Räume mit Austritt zum Balkon), Diele (5,5 m²) und einem Wannen-/Duschbad (4,5 m²). Der grandiose Nord-Ost-Balkon (knapp 26 m²) ist nicht einzusehen, gut nutzbar und bietet einen tollen Weitblick über die Stadt. Dieser verlagert das Leben nach draußen.
Die vielen Fenster sind bodentief und fluten die Wohnung mit
Tageslicht.
Die Fußbodenheizung garantiert angenehmen Wohnkomfort. Im
Eingangs- und allen Wohnbereichen ist ein Eiche-Parkettboden schwellenlos fest verlegt.
Ebenso gehört eine Abstellkammer (2,2 m²) auf dem gleichen Stockwerk zur Wohnung.
Relaxen Sie im hauseigenen, schönen Hallenbad und/oder in der
Sauna. Alles inklusive!
Im Keller befindet sich ein großer Wasch- und Trockenraum.
Den erreichen Sie direkt über die beiden Aufzüge.
Ein festangestellter Hausmeister hält die gesamte Anlage in
einem perfekten Zustand.
Es sind sehr hohe Instandhaltungsrücklagen gebildet.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei.