Maisonette-Wohnung in Potsdam-Brandenburger Vorstadt

Hochwertig saniert mit Altbaucharme

Auf unserer Homepage können Sie
einen Besichtigungstermin buchen (bitte Link in Ihren Browser
kopieren): https://www.kirschundkirsch.de/immobilien/bezugsfrei-hochwertig-sanierte-3-zimmer-maisonette-im-dachgeschoss-mit-herrlichem-blick-auf-das-schloss-sanssouci.html

Das Haus stammt aus dem Jahr 1896 und umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde 1998 komplett kernsaniert. Es besteht aus einem Hauptgebäude sowie einem Seitenflügel, in dem sich die hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet. Diese wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Im Seitenflügel befinden sich lediglich drei weitere Parteien. Das sorgt für ein ruhiges und privates Wohnumfeld – fast wie ein eigenes Haus im Haus. Der Hausflur ist gepflegt und präsentiert sich im Haupthaus mit liebevoll erhaltenen historischen Details wie Stuckelementen und stilvollen Wandbildern. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Der begrünte Innenhof steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung und Entspannung zur Verfügung.

Über das Haupthaus gelangt man durch den Innenhof in den Seitenflügel des historischen Gebäudes. Auch hier ist der Hausflur gepflegt. Ab der dritten Etage, in der sich der Eingang zur Wohnung befindet, wird der Flur ausschließlich von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt – ein echtes Plus an Privatsphäre.
Beim Betreten der Wohnung empfängt ein einladender, langgezogener Flur. Auf der linken Seite befinden sich das großzügige Masterbad sowie das helle Kinderzimmer.

Das Masterbad ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Auch die Waschmaschine hat hier ihren festen Platz. Das Bad ist hell und freundlich mit natürlicher Belüftungsmöglichkeit – funktional und gemütlich zugleich.

Das Kinderzimmer überzeugt ebenfalls durch seine Helligkeit. Es bietet ausreichend Platz für ein Kinder- oder später auch ein Doppelbett. Ein Kleiderschrank und ein Schreibtisch für Schulaufgaben finden hier ebenfalls problemlos ihren Platz.

Rechterhand öffnet sich der Flur in den offenen und großzügigen Wohn- und Kochbereich. Die Küche wurde von den Verkäufern geöffnet und professionell gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. AEG-Geräte, eine exklusive Arbeitsplatte aus Neolith und stilvolle Highlights, wie die indirekte Beleuchtung und eine Berbel Abzugshaube, schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre. Der Esstisch befindet sich direkt angrenzend zur Küche. Kochen wird hier zum echten Erlebnis – ob mit der Familie oder mit Freunden.

Im hinteren Bereich des Raumes liegt der gemütliche Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine große Couch und einen großzügigen Fernseher bietet. Von hier aus betritt man den Balkon mit herrlichem Schlossblick – perfekt, um den Sonnenaufgang beim Frühstück zu genießen.

Eine hochwertige Holzwendeltreppe führt in das Dachgeschoss. Oben angekommen, öffnet sich die Treppe zu einer kleinen Galerie, die sich ideal als kleiner Arbeitsbereich oder für weitere Stellfläche eignet.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden sowie maßgefertigten Plissees ausgestattet – ein echtes Komfort-Plus. Im oberen Bereich der Wohnung gibt es zudem einen zweiten Eingang. Der angrenzende Flur wurde clever als begehbarer Kleiderschrank umgestaltet – praktischer Raumgewinn inklusive.

Direkt vom Schlafzimmer aus betritt man das zweite Bad, das mit WC und Waschbecken ausgestattet ist. Ursprünglich befand sich hier auch eine Dusche, die aus Platzgründen entfernt wurde. Sämtliche Anschlüsse sind jedoch noch vorhanden, sodass der Einbau einer Dusche problemlos möglich ist – ideal, um sich nachts den Weg in das untere Bad zu ersparen.

Zu der Wohnung geh