Etagenwohnung in Düsseldorf-Urdenbach

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Düsseldorf! Diese charmante Etagenwohnung bietet 3,5 Zimmer auf 101 m² Wohnfläche und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem Grundstück von 524 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und den hervorragenden Zustand.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Eine separate Küche mit Einbaumöbeln

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das Hausgeld beträgt 220 € monatlich, und die Mieter sind langfristig und sehr zuverlässig.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie gehören:
- Ein Carport für einen PKW(Stellplatz kostet 15.000 Euro zusätzlich)
- Ein geräumiger Kellerraum für zusätzliches Stauraum
- Eine Wärmepumpe und eine Luftwärmepumpe für effiziente Heizung und Kühlung
- Ein gedämmtes Dach und ein gedämmter Keller für optimale Energieeffizienz
- Neue Hauseingangstüren für erhöhte Sicherheit
- Eine moderne Freisprechanlage für bequemen Einlass

Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Modernität und eine hervorragende Lage in Düsseldorf. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer lukrativen Investition zu machen.