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Maisonette-Wohnung in Langenau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Erstbezug im Stadtzentrum von Langenau

89129 Langenau
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Kaufpreis
639.800 €
Zimmer
3.5
Fläche
129.26 m²
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Objekt-ID: 38690343

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 129.26 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 639.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.949,71 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne Architektur für mehr Wohnqualität!

Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben.

Durch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss entstanden zwei Maisonette-Wohnungen mit großzügigen 3,5 bis 4,5-Zimmer-Wohnungen und großer Dachterrasse und Loggia. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung.

Im Rahmen des ganzheitlichen Design-Konzepts, setzt sich die ansprechende und hochwertige Architektur im Inneren des Gebäudes fort. Die Wohndesign-Philosophie reicht von der perfekten Grundrisslösung über die Detailplanung, bis hin zu einer ausgewählten in sich schlüssigen Ausstattungsserie.

Der innovative und komfortable Ausstattungsstandard der Wohnungen entspricht dem heutigen modernen Lebensstil für alle Altersklassen. Alle Wohnungen sind mit dreifach-verglasten Kunststofffenster, sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Feinsteinböden und Fußbodenheizung, hochwertige Wand- und Deckenoberflächen, sowie die individuell gestalteten Bäder geben Ihrer Wohnung eine persönliche Note. Entdecken Sie das Wohnen in seiner schönsten Form!

Zu den weiteren Vorzügen der Wohnanlage zählt auch die hochwertige Gestaltung der Allgemeinbereiche. Zu jeder Wohnung zugeordnet erhalten Sie einen abgeschlossenen Kellerraum und einen PKW-Außenstellplatz. Im Fahrradabstellraum wurde für jede Einheit eine Steckdose verlegt. In dem gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss können Sie Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner bequem unterbringen. Alle Flure in den Allgemeinbereichen sind großzügig gestaltet. Vom Untergeschoss bis hin zum Dachgeschoss erreichen Sie alle Etagen mit einem geräumigen Aufzug.

Die Wohnanlage wird in Zukunft durch eine Hausverwaltung mit Hausmeister-Service gepflegt und verwaltet. Die Hausverwaltung kümmert sich um alle Ihre Anliegen und organisiert alle anfallenden Arbeiten vom Winterdienst bis zur Reinigung der Allgemeinbereiche. Erleben Sie Wohnkomfort im Rundum-Sorglos-Paket!

Für weitere Detailinformationen oder die genaue Baubeschreibung zu diesem Neubau fordern Sie einfach gleich unser aktuelles Verkaufsexposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Lage

89129 Langenau
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Langenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.491,55 €/m² in Langenau.

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