Einfamilienhaus zum kaufen in Seligenstadt

Nach vielen schönen Jahren in unserem Haus in Seligenstadt möchten wir uns aus persönlichen Gründen verkleinern und geben unser Zuhause nun in gute Hände. Das Haus liegt im beliebten Neubaugebiet "Silzenfeld", in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.

Wir haben das Haus selbst geplant und gebaut, mit dem Ziel, genügend Platz und Komfort für unsere Familie zu schaffen. Auf insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche gibt es reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, vom Untergeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten (zwischen 48 m² und 64 m²) und sehr hell. Zusätzlich gibt es drei weitere Zimmer mit 24 m², 30 m² und 31 m², die wir als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt haben.

Bis auf das Dachstudio (hochwertiges Laminat) sind alle Räume mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großes Familienbad im Obergeschoss mit moderner Dusche, freistehender Badewanne, zwei Waschtischen, WC und Bidet.

Die Treppen sind massiv gefliest und mit Edelstahlgeländern versehen; ins Dachgeschoss führt eine schöne Holztreppe, ebenfalls mit Edelstahlgeländer.

Praktisch ist auch die große Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen direkt vor dem Haus.

Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Wer möchte, kann es mit überschaubarem Aufwand in bis zu drei Wohneinheiten aufteilen. Denkbar wäre zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder ein Büro im Untergeschoss (ca. 50-80 m²), eine größere Wohnung über Erd- und Obergeschoss (ca. 170 m²) und eine weitere über Ober- und Dachgeschoss (ca. 120 m²).

Die Lage ist ein großer Pluspunkt: Sie wohnen ruhig und trotzdem zentral. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.

Wir haben das Haus immer sehr gepflegt und mit viel Herz bewohnt. Es eignet sich ideal für Familien mit mehreren Kindern, für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, oder für Menschen, die einfach gerne großzügig leben und sich Freiraum wünschen.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich.