Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lappersdorf

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965 in solider Massivbauweise. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 804 m² Fläche in beliebter Lage von Hainsacker (Gemeinde Lappersdorf).

Das Dach wurde ca. 2008 modernisiert. Die zweifach verglasten Holzfenster sind in einem guten Zustand. Rollläden sind an allen Wohnraumfenstern verfügbar. Die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über elektrische Boiler. Das Gebäude kann mittels Nachtspeicheröfen / Holzöfen beheizt werden.

Für das Nachbargrundstück wurde ein Geh- und Fahrtrecht eingeräumt, welches die Nutzung des Grundstücks nicht wesentlich beeinträchtigt. Außerdem wurde an der westlichen Grundstücksgrenze ein Kanalleitungsrecht für den Markt Lappersdorf eingeräumt. Die Leitungstrasse darf soweit überbaut werden, dass ein Zugang jederzeit möglich ist (z.B. Carport).

Das Gebäude ist derzeit leerstehend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

- Abriss und Neubau eines Doppelhauses: Eine entsprechende Bauvoranfrage für ein Doppelhaus wurde bereits genehmigt.

- Abriss und Neubau eines individuell geplanten Projekts

- Sanierung zur Eigennutzung oder Vermietung: Ideal für handwerklich Begabte oder Investoren mit Weitblick.