Etagenwohnung in Königsbrunn

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon/Loggia in zentraler und ruhiger Lage von Königsbrunn – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnanlage nennt sich ‚Wohnpark am See‘ und besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Ilsesee, die absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr und die exklusive Wohnqualität – Eigenschaften, die den besonderen Wert und die langfristige Wertentwicklung dieser Immobilie nachhaltig sichern.

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1993 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Räume sowie einen Südbalkon/Loggia, der sonnige Wohnbereiche garantiert. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, einer Wanne, einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenabstellplatz und lässt in Ausstattung und Komfort keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehören zwei direkt unter dem Gebäude gelegene Tiefgaragenstellplätze (jeweils 20.000 €); der eine Stellplatz ist fest zur Wohnung zugeordnet, der zweite kann optional erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit an einen gewissenhaften und zuverlässigen Mieter vermietet. Eigennutzung ist jedoch ebenfalls denkbar. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zu den Konditionen der Vermietung zur Verfügung.

Die Wohnanlage überzeugt durch eine ruhige und gepflegte Umgebung mit idyllischer Bepflanzung, eine gehobene Nachbarschaft sowie eine zentrale Lage in Königsbrunn – ideal für alle, die Ruhe, gehobenes Wohnen und gute Anbindung schätzen. Ein Hausmeisterbetrieb sorgt für Pflege und Wartung des Gebäudes, die Instandhaltung der technischen Anlagen sowie die Sauberkeit der gemeinschaftlich genutzten Bereiche, sodass ein stets gepflegtes Wohnumfeld gewährleistet ist.