Etagenwohnung in Herne-Wanne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Ruhrgebiets, gelegen im beliebten Stadtteil Herne-Wanne. Diese helle und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 67 m² Wohnfläche ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet und 2021 umfassend modernisiert, sodass es sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert.

Die Wohnung verfügt über 3,5 gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die geschmackvolle, neue Küche aus dem Jahre 2022 ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie die Umgebung genießen und den Ausblick auf die Nachbarschaft schweifen lassen können.

Das ganze Gebäude ist unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der im Jahr 2012 erneuerten Fenster ist die Wohnung besonders energieeffizient, was sich in niedrigen Nebenkosten widerspiegelt. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 280,00 €, wobei 20,00 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.

Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und wird sicherlich schnell einen neuen Eigentümer finden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein rundum gelungenes Zuhause wartet auf Sie!