Etagenwohnung in Weißenhorn
3-Z Wohnung mit Einliegerwohnung, Garage & Stellplatz - direkt an der A7 - Rendite!
89264
Weißenhorn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 113 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38686991
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.823,01 € |
| Mit Immobilienpreisen Weißenhorn vergleichen | |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,37 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Einliegerwohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket aus Lage, Rendite und Zukunftssicherheit.
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit.
Highlights:
- 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss
- Garage & zusätzlicher Stellplatz inklusive
- Großer Garten und Terrasse mit Grillplatz
- Einbauküche bereits vorhanden
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Öl-Zentralheizung (Umstellung auf Fernwärme Q1 2026)
- Gesamtmieteinnahmen: 1.642 €/Monat
Hauptwohnung 1. OG: 1.142 €/Monat, NK 210€
Einliegerwohnung EG: 500 €/Monat, NK70€
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit.
Highlights:
- 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss
- Garage & zusätzlicher Stellplatz inklusive
- Großer Garten und Terrasse mit Grillplatz
- Einbauküche bereits vorhanden
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Öl-Zentralheizung (Umstellung auf Fernwärme Q1 2026)
- Gesamtmieteinnahmen: 1.642 €/Monat
Hauptwohnung 1. OG: 1.142 €/Monat, NK 210€
Einliegerwohnung EG: 500 €/Monat, NK70€
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Lage
89264 Weißenhorn
Weißenhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.929,07 €/m² in Weißenhorn.
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