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Dachgeschosswohnung in Weißenhorn

4-Z Wohnung PLUS 2-Zimmer (Ausbaupotential), Garage & Stellplatz - direkt an der A7

89264 Weißenhorn
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Kaufpreis
232.500 €
Zimmer
3
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 38686989

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 119.00 m²
Etage: 3 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 232.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.953,78 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 zusätzlichen Zimmern (potential zu Ausbau 2-Zimmer Wohnung) bietet ein attraktives Gesamtpaket aus Lage, Rendite und Zukunftssicherheit.
Ideal für Kapitalanleger (z.B Zimmervermietung) oder Eigennutzer.

Highlights:

- 4-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und 2-Zusätzlichen Zimmern
- Garage & zusätzlicher Stellplatz inklusive
- Großer Garten und Terrasse mit Grillplatz
- Einbauküche
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Öl-Zentralheizung (Umstellung auf Fernwärme in Q1 2026)
- Gesamtmieteinnahmen: 720€ mit Potential, NK 140€
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Lage

89264 Weißenhorn
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Weißenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.929,07 €/m² in Weißenhorn.

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