
Dachgeschosswohnung in Weißenhorn
4-Z Wohnung PLUS 2-Zimmer (Ausbaupotential), Garage & Stellplatz - direkt an der A7
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- Kaufpreis
- 232.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 119 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38686989
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 119.00 m² |
| Etage: | 3 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 232.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.953,78 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,37 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 zusätzlichen Zimmern (potential zu Ausbau 2-Zimmer Wohnung) bietet ein attraktives Gesamtpaket aus Lage, Rendite und Zukunftssicherheit.
Ideal für Kapitalanleger (z.B Zimmervermietung) oder Eigennutzer.
Highlights:
- 4-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und 2-Zusätzlichen Zimmern
- Garage & zusätzlicher Stellplatz inklusive
- Großer Garten und Terrasse mit Grillplatz
- Einbauküche
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Öl-Zentralheizung (Umstellung auf Fernwärme in Q1 2026)
- Gesamtmieteinnahmen: 720€ mit Potential, NK 140€
Ideal für Kapitalanleger (z.B Zimmervermietung) oder Eigennutzer.
Highlights:
- 4-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und 2-Zusätzlichen Zimmern
- Garage & zusätzlicher Stellplatz inklusive
- Großer Garten und Terrasse mit Grillplatz
- Einbauküche
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Öl-Zentralheizung (Umstellung auf Fernwärme in Q1 2026)
- Gesamtmieteinnahmen: 720€ mit Potential, NK 140€
Lage
89264 WeißenhornWeißenhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.929,07 €/m² in Weißenhorn.
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