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Dachgeschosswohnung in Mainz-Oberstadt

Charmante Dachgeschosswohnung in der begehrten Mainzer Oberstadt

55131 Mainz, Oberstadt
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38686934

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Preis/m²: 6.008,77 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem Schmuckstück, einer Altbau-Dachgeschosswohnung mit unverwechselbarem Flair und dem sanften Charme vergangener Tage. Ein Ort, der Geschichten atmet und zugleich modernes Wohnen in Harmonie vereint.

Vom Flur aus führt links der Weg in die stilvolle Küche, inklusive Speisekammer, in der die Gas-Etagen-Heizung ihren Platz findet.

Von der Küche gelangen Sie in das großzügige Arbeitszimmer – ein Raum voller Möglichkeiten. Der separate Eingang zum Arbeitszimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Home-Office, Beratung, kreatives Atelier oder ruhiger Rückzugsort, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Von allen Zimmern blicken Sie ins Grüne, umrahmt von altem Baumbestand, der dem Haus eine friedliche, wohnliche Grenze schenkt. Zurück zum Flur geht es weiter ins Wohnzimmer, in dem ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das moderne, ansprechende Badezimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar, es besticht durch Deckenspots und einer Badewanne mit Glastür-Einstiegshilfe – Komfort und Stil Hand in Hand.

Neben dem gemütlichen Kinderzimmer das vom Schlafzimmer und dem Wohnzimmer begehbar ist befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, die perfekte Balance aus Wärme und Raumgefühl. In allen Räumen erstrahlen original aufgearbeitete Dielen in einem warmen Ölton, diese geben der gesamten Wohnung Charakter und eine behagliche Atmosphäre.

Draußen erwartet Sie der großzügige gemeinschaftliche Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Spiel und Gemeinschaft.

Dieses sanierte Altbau-Juwel vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Ein Zuhause zum Verlieben.
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Lage

55131 Mainz
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Mainz Oberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.728,91 €/m² in Mainz - Oberstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.679,56 €/m².

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