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Etagenwohnung in Düsseldorf-Urdenbach

3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, 2 Balkonen und TG-Stellplatz

40593 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38686899

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 3.725,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verbindet Helligkeit, Komfort und eine herrliche Aussicht. Im 6. Obergeschoss gelegen, erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem per Aufzug – ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein altersgerechtes Wohnen legen.

Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone ist der perfekte Ort zum Entspannen. Der zweite Balkon erweitert den Wohnkomfort und eröffnet weitere Möglichkeiten, sonnige Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen. Beide Balkone werden aktuell erneuert – Sie profitieren somit von moderner Qualität und frischem Wohngefühl.

Die Wohnung punktet zudem mit einer durchdachten Aufteilung: Ein separates Badezimmer und ein WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und garantiert komfortables Parken direkt im Haus.

Die Lage spricht für sich: Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Zudem ist die Wohnung barrierefrei, da es einen zweiten, rollstuhlgerechten Eingang zum Gebäude gibt, der einen bequemen Zugang für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ermöglicht.

Diese Wohnung vereint gepflegtes Wohnen, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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