Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Stadtmitte
Mehrfamilienhaus in guter Lage von Offenbach zu verkaufen
Austrasse
63065 Offenbach am Main, Stadtmitte
63065 Offenbach am Main, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.550.000 €
- Zimmer
- 22
- Fläche
- 522.84 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38684939
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 22 |
| Größe: | 522.84 m² |
| Grundstücksfläche: | 332,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.550.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.964,58 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das im Jahr ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 522,84 m². Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2002 modernisiert. Das Gebäude liegt im Hinterhaus und bietet durch die zentrale Lage eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.
Die Wohnungen sind überwiegend gut geschnitten und bieten attraktive Wohnflächen für Singles, Paare und Familien. Durch die zentrale Lage in Offenbach eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage mit stabilem Mietpotenzial als auch für eine mögliche zukünftige Entwicklung.
• 10 Wohnungen (inkl. Hinterhaus)
•Gesamtmiete IST (netto kalt): 6.506 € / Monat → 78.072 € / Jahr
•Gesamtfläche: 522,84 m²
•Faktor (Kaufpreis / Jahresnettokaltmiete): ca. 19,9
•Bruttorendite: ca. 5 %
•Durchschnittsmiete aktuell: 12,44 €/m²
•Mietsteigerung (Staffelungen in Verträgen) vorhanden → Potenzial
Kaufpreis: 1.550.000 €
Das im Jahr ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 522,84 m². Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2002 modernisiert. Das Gebäude liegt im Hinterhaus und bietet durch die zentrale Lage eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.
Die Wohnungen sind überwiegend gut geschnitten und bieten attraktive Wohnflächen für Singles, Paare und Familien. Durch die zentrale Lage in Offenbach eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage mit stabilem Mietpotenzial als auch für eine mögliche zukünftige Entwicklung.
• 10 Wohnungen (inkl. Hinterhaus)
•Gesamtmiete IST (netto kalt): 6.506 € / Monat → 78.072 € / Jahr
•Gesamtfläche: 522,84 m²
•Faktor (Kaufpreis / Jahresnettokaltmiete): ca. 19,9
•Bruttorendite: ca. 5 %
•Durchschnittsmiete aktuell: 12,44 €/m²
•Mietsteigerung (Staffelungen in Verträgen) vorhanden → Potenzial
Kaufpreis: 1.550.000 €
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Lage
Austrasse63065 Offenbach am Main
Offenbach am Main Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.092,65 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.222,60 €/m².
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