Einfamilienhaus zum kaufen in Stahnsdorf

++Adresse & Überblick++

Falkenstraße 21, 14532 Stahnsdorf – Exklusive Neubau-Luxusvilla, konzipiert für höchste Ansprüche und kompromisslose Qualität.

++Architektur & Gestaltung++
Diese Villa besticht durch klassische, repräsentative Architektur und edle Proportionen. Großzügige Fensterflächen und aufwendige Fassadendetails verbinden sich mit klarer Linienführung zu einem zeitlosen Ensemble. Hochwertige Materialien mit feinster Verarbeitung und Liebe zum Detail – schaffen eine Aura von Eleganz und Beständigkeit.

Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet: üppige Bepflanzung mit heimischen und exotischen Pflanzen, sorgfältig platzierte Bäume und Hecken, kunstvoll angelegte Wege sowie eine Atmosphäre, die Ruhe und Privatsphäre garantiert – eine grüne Oase, die Körper und Geist inspiriert.

++Räume & Interior++

- Wohnfläche & Aufteilung: In Summe fünf große, lichtdurchflutete Zimmer bieten Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Großzügige Dimensionen, hohe Decken und durchdachte Raumfolgen schaffen ein Gefühl weitläufiger Behaglichkeit.

- Stauraum & Funktionalität: Extrem viel Staufläche: integrierte Einbauschränke, begehbare Schränke, einen großen Hauswirtschaftsraum, Vorratsbereiche – alles so geplant, dass Alltag und hochwertiges Wohnen nicht im Widerspruch stehen.

- Sanitäre Ausstattung: Das Masterbad und das Gäste-WC sind mit Dusch-WCs ausgestattet – mit modernster Technik, angenehmer Hygiene und Komfort auf höchstem Niveau.

++Technik & Energieversorgung++

Diese Villa verbindet modernste Haustechnik mit effizienter Energieverwendung:

- Heizung & Klima: Eine Wärmepumpe sowie Gasheizung sorgen für zuverlässige Wärmeversorgung. Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert angenehmes Raumklima. Zusätzlich zentral eingesetzte Klimaanlagen in ausgewählten Bereichen sorgen für Kühle in Sommermonaten.

- Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sichert frische Luft und gesunde Innenräume – selbst bei geschlossenem Gebäude.

- Strom & Eigenversorgung: Photovoltaikanlage mit Speicher reduziert Abhängigkeit vom Stromnetz und senkt die Betriebskosten drastisch.

++Smart Home & Sicherheit++

Die Villa ist voll digital steuerbar und auf Sicherheit optimiert:

- Alarmanlage mit Aufschaltung gewährleistet unmittelbare Reaktionsmöglichkeiten

- Zugangssystem: Schlüssel wird überflüssig; via digitaler Zutrittskontrolle
- Video-Klingel mit weltweiter Verbindung – permanenter Zugang per Smartphone, Tablet etc

+++Pool & Wellness++

Ein privater Pool als Herzstück der Wellnessoase:

- Überdachung sorgt für Diskretion und Wetterunabhängigkeit

- Beheizung sowie Entkalkungsanlage sind installiert – Pflege, Komfort und Hygiene werden vollautomatisch unterstützt

- Gegenstromanlage ermöglicht sportliches Schwimmen, LED-Beleuchtung schafft stimmungsvolle Abende

- Vollautomatische Poolhygieneanlage entlastet im Alltag, garantiert aber Wasserqualität auf höchstem Niveau

- Sauna mit Ruheraum und Kühlschrank im eigenem Poolhaus

++Außenanlagen & Garten++

Die Außenbereiche sind nicht einfach angelegt, sondern durchdacht inszenierte Lebensräume:

- Elektrische Markise mit Seitenverkleidung spendet Schatten und schützt gleichzeitig die Privatsphäre

- Rasenroboter sorgt automatisch für perfekte Grasflächen

- Gartenbeleuchtung hebt Wege, Pflanzeninseln und architektonische Details wirkungsvoll hervor

- Bewässerungsanlage für Bäume, Sträucher und Beete – effizient, diskret und technisch ausgefeilt

- Sauna-Haus mit Holzböden und eigener Fußbodenheizung – Rückzugsort inmitten der Natur, verbindet Entspannung und privaten Luxus

++Garage & Zufahrt++

Zur Villa gehört eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren. Die Zufahrt ist repräsentativ angelegt, bei Bedarf abgeschirmt – Privatsphäre und Komfort sind hier integraler Bestandteil.

++Fazit++

Diese Villa ist mehr als ein Wohnhaus: Sie ist ein Ausdruck höchst