Etagenwohnung in Bad Breisig

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung in Bad Breisig mit ca. 95 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch den schönen, grünen Ausblick ins Umfeld.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden, aktuell jedoch als praktischer Abstellraum genutzt.

Besonders hervorzuheben ist das große, massive Kellerabteil, das Ihnen reichlich Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage. Nach dem Verkauf bleibt die Garage für einen kurzen Zeitraum von der Verkäuferin als trockenes Lager genutzt – ein reines Nutzungsrecht auf Zeit. Selbstverständlich geht das Eigentum an der Garage vollständig auf die Käuferseite über. Weitere Stellplätze stehen hinter dem Haus zur Verfügung.

Die Ausstattung ist solide und zeitgemäß: Alle Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2008, die Heizungsanlage wurde erst 2023 erneuert, und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das gesamte Haus vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und ist gut instandgehalten.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 296,29 €.

Diese Wohnung vereint eine attraktive Wohnlage in Bad Breisig mit einer guten Aufteilung, gepflegtem Zustand und praktischen Extras – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.