Etagenwohnung in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf

**Attraktive Investitionsmöglichkeit: Wohnung mit etablierter Sondervermietung für Studentenzimmer**

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1935, die sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und der Innenstadt befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit zur Nutzung als Studentenzimmer.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine modern ausgestattete Küche, die als zentraler Treffpunkt dient und Zugang zu den vier hellen Zimmern sowie dem Badezimmer bietet.

Mit monatlichen Mieteinnahmen von 1.920 Euro, abzüglich der Betriebskosten, bietet die Immobilie eine attraktive Rendite. Das bereits etablierte Konzept zur Sondervermietung bleibt auch nach einem Eigentümerwechsel bestehen. Dies umfasst nicht nur die Vermietung selbst, sondern auch einen umfassenden Verwaltungs- und Reparaturservice, der Ihnen als neuen Eigentümer zur Verfügung steht.

Für weiterführende Informationen, detaillierte Bilder, Flurkarte und Dokumente sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten an, damit wir schnellstmöglich auf Sie zukommen können.

*Ein Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.*

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Immobilienalternative!