Immobilie in München-Solln

Das Mehrparteienhaus Fröhlichstraße 8 (F8) wurde 1973 in bester Lage von Solln im Münchner Süden erbaut. Die Nachbarschaft besteht zum überwiegenden Teil aus historischen und modernen Villen, die den großbürgerlichen Charme der Gegend repräsentieren.
Das Haus besteht aus 10 Wohneinheiten, einem gepflegten Pool-/SPA Bereich und einer Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Ausrichtung nach Süd-/ Westen. Das Raumangebot umfasst derzeit einen offenen Grundriss aus Essen/Kochen/Wohnen, einem Badezimmer mit WC, ein separates WC, einer Speis sowie zwei Schlafzimmer. Die Türen sind als raumhohe Blockzargen ausgebildet, dies unterstützt das großzügige Raumgefühl und seine moderne Ausstrahlung. Gemäß der ursprünglichen Planung kann das zweite Schlafzimmer in zwei separate Zimmer unterteilt werden.
Die Wohnung und das gesamte Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die bauzeitlichen Holzfenster sind 2-fach verglast und verfügen über einen aussenliegenden Sonnenschutz. Das Dach verfügt Stand 2016 über eine
Dämmung von 12 cm.
Im Untergeschoss runden die Lagerräume und ein Waschmaschinenraum das Angebot ab. Die Erschließung erfolgt von der Fröhlichstraße über eine Treppenanlage mit Rampe, sodass mit dem innenliegenden Aufzug das ganze Haus nahezu barrierefrei erschlossen werden kann. Die Aufzugsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert.