
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigslust
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis und guter Rendite!!
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- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 134 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38683045
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 134.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.038,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 285.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.126,87 € |
Mit Immobilienpreisen Ludwigslust vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 186,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In hervorragender Lage von Ludwigslust wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss zum Verkauf angeboten. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, regelmäßige Instandhaltungen sowie eine attraktive Mieterstruktur.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Arztpraxis mit einer Fläche von ca. 185 m², die langfristig vermietet ist.
Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Wohnung mit ca. 80 m², das Dachgeschoss eine weitere Wohnung mit ca. 54 m², beide ebenfalls zuverlässig vermietet.
Sowohl die Praxis als auch die Wohnungen wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Praxisflächen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentralen und dennoch ruhigen Lagebedingungen machen das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger und Investoren.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Arztpraxis mit einer Fläche von ca. 185 m², die langfristig vermietet ist.
Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Wohnung mit ca. 80 m², das Dachgeschoss eine weitere Wohnung mit ca. 54 m², beide ebenfalls zuverlässig vermietet.
Sowohl die Praxis als auch die Wohnungen wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Praxisflächen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentralen und dennoch ruhigen Lagebedingungen machen das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger und Investoren.
Lage
19288 LudwigslustLudwigslust
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.581,08 €/m² in Ludwigslust.
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