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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hildesheim

Modernes Traumhaus zum Verlieben

31137 Hildesheim
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
6
Fläche
221 m²
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Objekt-ID: 38682962

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 221.00 m²
Grundstücksfläche: 599,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.122,17 €
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Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Verlieben – modernes Split-Level-Haus mit Einliegerwohnung und sonniger Südterrasse

Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 2003 begeistert vom ersten Moment an. Im modernen Split-Level-Stil erbaut, verbindet es außergewöhnliche Architektur mit wohnlicher Wärme und durchdachtem Raumgefühl. Auf 221 m² Wohnfläche bietet es Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen – perfekt für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach etwas Besonderem.

Das Haus steht auf einem 599 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2102, der jährliche Erbbauzins beträgt 2.217 €. Durch die Südausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und freundlich. Die großzügige Terrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, zum Entspannen, Feiern und Genießen.

Hochwertige Fliesen- und Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, die Einbauküche ist bereits inklusive. Besonders charmant ist die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Balkon, Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum – ideal für Gäste, die Familie oder zur lukrativen Vermietung.
Als weitere Option haben Sie ggf. die Möglichkeit Ihren Wohnraum mit einem Dachbodenausbau zu erweitern.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem man ankommt, aufatmet und bleibt. Ein echtes Traumhaus, das Herz und Verstand gleichermaßen berührt.

Ihr neues Zuhause zum Verlieben – modernes Split-Level-Haus mit Einliegerwohnung und sonniger Südterrasse.
Ein Haus, das begeistert und inspiriert – wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von seinem einzigartigen Charme zu überzeugen!
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Lage

31137 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.773,62 €/m² in Hildesheim.

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